به گزارش پایگاه خبری ربیع، مهدی غلامی در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: مسکن یک کالای ضروری و سهم عمده ای از سبد هزینه های خانوار را به خود اختصاص می دهد.
وی همچنین در خصوص تاثیر مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن اظهارداشت: مالیات مزبور با دو اتفاق اصلی در این بازار مقابله خواهد کرد.
این کارشناس حوزه مسکن گفت: اتفاق نخست اینکه بازار مسکن دارای بازدهی و منفعت بالا و در عین حال کم ریسک است به همین جهت حجم قابل توجهی از نقدینگی کشور به این سمت و سو هجوم می آورد.
وی افزود: اعمال مالیات بر عایدی سرمایه باعث می شود بخش زیادی از تقاضاهای سرمایه ای از بازار مسکن حذف شود البته ناگفته نماند این مالیات بر مسکن مصرفی اعمال نخواهد شد.
غلامی بیان داشت: نکته دیگر اینکه وقتی بازار مسکن دچار التهاب می شود برخی ها به قصد سفته بازی به این بازار رو می آورند و از مسکن به عنوان یک کالای سفته بازی استفاده می کنند.
وی گفت: افراد هنگامی که رکود قیمتی وجود دارد وارد بازار می شوند و از افزایش قیمت ها سوء استفاده می کنند و واحدهای مسکونی را به قیمت های خیلی بالا تری می فروشند ازاینرو مالیات بر عایدی سرمایه موجب می شود این اتفاق هم رخ ندهد.
کارشناس حوزه مسکن در ادامه افزود: اگر مالیات برعایدی سرمایه به شکل درست اجرا شود هم از هجوم نقدینگی به بازار مسکن جلوگیری می کند و هم موجب حذف سفته بازی در این بازار می شود.