به گزارش پایگاه خبری ربیع، ﺍﻣﺮﻭﺯ ﻫﻤﻪ ﻓﻌﺎﻻﻥ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﺩﻏﺪﻏﻪ ﺣﻞ ﻣﺸﻜﻼﺕ ﺍﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﺭﺍ ﺩﺍﺭﻧﺪ. ﺍﻳﻦ ﻣﺴــﺌﻠﻪ ﺩﺭ ﺣﺎﻟﻰ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻫﻨﻮﺯ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﻫﻴﭻ ﻛﺎﺭ ﻣﻔﻴﺪﻯ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺗﺤﺮﻙ ﺑﺎﺯﺍﺭ ﻭ ﺗﻌﺎﺩﻝ ﻋﺮﺿﻪ ﻭ ﺗﻘﺎﺿﺎ ﺑﻴﻨﺠﺎﻣﺪ، ﺗﻮﺳﻂ ﺩﻭﻟﺖ ﺻﻮﺭﺕ ﻧﮕﺮﻓﺘﻪ ﻭ ﻛﺎﺭ ﺧﺎﺻﻰ ﻛﻪ ﻣﻌﻨﺎ ﻭ ﻧﻤﻮﺩ ﻭﺍﻗﻌﻰ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﻋﺮﺻﻪ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻧﺸﺪﻩ ﺗﺎ ﺩﺭﺳﺖ ﻭﻏﻠﻂ ﺑﻮﺩﻥ ﺁﻥ ﺩﺭ ﺑﻮﺗﻪ ﻧﻘﺪ ﻗﺮﺍﺭ ﺑﮕﻴﺮﺩ.
ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﻏﻴﺮ ﺍﺯ ﻭﺍﻡﻫﺎﻯ ﺧﺮﻳﺪ ﻛﻪ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻭﺍﺑﻼﻍ ﺷــﺪﻩ ﻛﺎﺭ ﺧﺎﺻﻰ ﻛﻪ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﺗﺤﻮﻝ ﺷﻮﺩ، ﺭﺥ ﻧﺪﺍﺩﻩ ﻭ ﺑﻪ ﻋﺒﺎﺭﺗﻰ ﺍﻳﻦ ﺍﻗﺪﺍﻡﻫﺎ ﺟﺰﻭ ﻛﺎﺭﻫﺎﻯ ﻣﻬﻢ ﺩﻭﻟﺖ ﻧﻴﺴﺖ ﻭﺗﻌﻴﻴﻦ ﺗﻜﻠﻴﻒ ﺍﻳﻦ ﻭﺍﻡﻫﺎ ﻧﻴﺰ ﺑﺮﻋﻬﺪﻩ ﺳﺎﻳﺮ ﺩﺳﺘﮕﺎﻩﻫﺎ ﻭ ﺑﺎﻧﻚﻫﺎﺳﺖ.
ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﺭﻭ ﺩﻭﻟﺖ ﺑﺮﺍﻯ ﺍﻳﻨﻜﻪ ﻭﺿﻌﻴﺖ ﻣﺴﻜﻦ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺳﺎﻣﺎﻥ ﺑﺮﺳﺎﻧﺪ ﺑﺎﻳﺪ، ﻭﺍﺭﺩ ﻣﻴﺪﺍﻥ ﻛﺎﺭ ﻭﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻣﻮﺛﺮ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯﻩ ﺷﻮﺩ ﺑﻪ ﻋﺒﺎﺭﺗﻰ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻭﻋﺮﺿﻪ ﻣﺴﻜﻦ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﺗﻘﺎﺿﺎ، ﻛﻨﺘﺮﻝ ﻗﻴﻤﺖ ﻭ ﺳﻮﺩﺍﮔﺮﻯ، ﺭﺍﻩ ﺍﻧﺪﺍﺯﻯ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺛﺒﺖ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺍﻣﻼﻙ ﻭﺩﻳﮕﺮ ﻛﺎﺭﻫﺎﻯ ﻣﻬﻢ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﺟﺰﻭ ﻭﻇﺎﻳﻒ ﺫﺍﺗﻰ ﺩﻭﻟﺖ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎﻳﺪ ﮔﻔﺖ ﻫﻨﻮﺯ ﺩﺭﺍﻳﻦ ﺧﺼﻮﺹ ﻫﻴﭻ ﺍﻗﺪﺍﻣﻰ ﺻﻮﺭﺕ ﻧﮕﺮﻓﺘﻪ ﺍﺳــﺖ ﻭﺍﻭﺿﺎﻉ ﻣﺴﻜﻦ ﺑﻪ ﺩﻟﻴﻞ ﺭﺷﺪ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻭﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﺗﻘﺎﺿﺎ ﺭﻭﺯ ﺑﻪ ﺭﻭﺯ ﺑﺪﺗﺮ ﻣﻰﺷﻮﺩ. ﺑﻨﺎﺑﺮﺍﻳﻦ ﻫﻢ ﺍﻛﻨﻮﻥ ﻭﺟﻮﺩ ﭼﻨﻴﻦ ﻣﺸﻜﻼﺗﻰ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﻛﺸﻮﺭ ﺭﺍ ﺑﻪ ﭼﺎﻟﺶ ﻛﺸﺎﻧﺪﻩ ﺍﺳﺖ.
ﺑﺮ ﻫﻤﻴﻦ ﺍﺳﺎﺱ ﻧﻴﺰ ﺩﺭ ﺩﻭﻟﺖ ﺟﺪﻳﺪ ﺑﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺩﻭﻟﺖ ﻗﺒﻞ ﺁﻣﺎﺭﻫﺎﻯ ﺳﺎﺧﺖ ﻭﺳﺎﺯ ﻳﻚ ﺳﻮﻡ ﻛﻤﺘﺮ ﺷﺪﻩ ﻛﻪ ﺩﺭ ﻧﻬﺎﻳﺖ ﺷﺎﻫﺪ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﺑﺎﺭ ﺗﻘﺎﺿﺎ ﻭ ﺑﻪ ﺗﺒﻊ ﮔﺮﺍﻧﻰﻫﺎﻯ ﺑﻰ ﺭﻭﻳﻪ، ﻋﺠﻴﺐ ﻭﺑﺪﻭﻥ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻫﺴــﺘﻴﻢ. ﺍﻳﻦ ﻣﺴﺎﺋﻞ ﺩﺭ ﺣﺎﻟﻰ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﻭﻟﺖ ﺗﺎ ﺟﺎﻳﻰ ﻛﻪ ﺗﻮﺍﻧﺴﺘﻪ ﻭﻧﻈﺎﻡ ﺑﺎﻧﻜﻰ ﻧﻴﺰ ﺍﺟﺎﺯﻩ ﺩﺍﺩﻩ، ﺗﻘﺎﺿﺎﻫﺎ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﺭﺍ ﺗﺤﺮﻳﻚ ﻛﺮﺩﻩ ﻭﺍﺯ ﺳﻮﻳﻰ ﻋﺮﺿﻪ ﺭﺍ ﻛﺎﻫﺶ ﺩﺍﺩﻩ ﻛﻪ ﺩﺭ ﻧﺘﻴﺠﻪ ﺷﺎﻫﺪ ﺍﻳﻦ ﺣﺠﻢ ﺍﺯ ﮔﺮﺍﻧﻰﻫﺎﻯ ﺑﻰ ﺣﺴﺎﺏ ﻭﻛﺘﺎﺏ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﻛﺸﻮﺭ ﻫﺴﺘﻴﻢ. ﺍﺯﻃﺮﻓﻰ ﻣﻰﺑﻴﻨﻴﻢ ﻛﻪ ﺩﻭﻟﺖ ﺳﻮﺩﺍﮔﺮﻯ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﺭﺍ ﻛﻨﺘﺮﻝ ﻧﻜﺮﺩﻩ ﻭﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﻣﺜﺎﻝ ﺑﺎﻧﻚﻫﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻓﺴﺎﺭﮔﺴﻴﺨﺘﻪ ﺩﺭ ﺣﺎﻝ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﻫﺴﺘﻨﺪ ﻭﺑﻪ ﺍﺣﺘﻜﺎﺭ ﻭ ﺧﺮﻳﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﺴﻜﻦ ﺭﻭﻯ ﺁﻭﺭﺩﻩﺍﻧﺪ ﻭﺣﺘﻰ ﺳــﺎﺧﺖ ﻭﺳﺎﺯﻫﺎﻯ ﻟﻮﻛﺲ ﺭﺍ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻰﺩﻫﻨﺪ ﻛﻪ ﻫﻴﭻ ﻛﺪﺍﻡ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﺍﻗﺪﺍﻡﻫﺎ ﻧﻴﺰ ﻣﺴﺒﻮﻕ ﺑﻪ ﺳﺎﺑﻘﻪ ﻧﻴﺴﺖ. ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻧﻘﺪﻳﻨﮕﻰ ﺳﺮﮔﺮﺩﺍﻥ ﻧﻴﺰ ﺑﺎﻳﺪ ﺍﺫﻋﺎﻥ ﻛﺮﺩ ﻛﻪ ﻫﻤﻴﺸﻪ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﻭ ﺯﻣﻴﻦ ﺟﺰﻭ ﺟﺬﺍﺏﺗﺮﻳﻦ ﺣﻮﺯ ﻩﻫﺎ ﺑﺮﺍﻯ ﺣﺮﻛﺖ ﻧﻘﺪﻳﻨﮕﻰ ﺳﺮﮔﺮﺩﺍﻥ ﺑﻮﺩﻩ ﺍﻣﺎ ﺟﺬﺏ ﺍﻳﻦ ﻧﻘﺪﻳﻨﮕﻰ ﺩﺭ ﺑﺎﺯﺍﺭﻫﺎﻳﻰ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﻜﻪ، ﻃﻼ، ﺍﺭﺯ، ﺧﻮﺩﺭﻭ ﻭ… ﻧﮕﺬﺍﺷﺘﻪ ﺍﻳﻦ ﻧﻘﺪﻳﻨﮕﻰ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻫﺪﺍﻳﺖ ﻭﻛﻨﺘﺮﻝ ﺷﺪﻩ ﺑﻪ ﺳﻤﺖ ﺑﺎﺯﺍﺭﻣﺴﻜﻦ ﺑﻴﺎﻳﺪ ﻭﺑﻪ ﺩﻟﻴﻞ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖﻫﺎﻯ ﺳﻮﺩﺍﮔﺮﺍﻧﻪ ﺑﺨﺶﻫﺎﻯ ﻣﺬﻛﻮﺭ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﻧﻘﺪﻳﻨﮕﻰ ﺑﻪ ﺳﻤﺖ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﺑﺎﺯﺍﺭ ﻣﺴﻜﻦ ﻧﺮﻓﺘﻪ ﻭﺑﻪ ﻋﻜﺲ ﺑﻪ ﺳﻤﺖ ﺩﻻﻟﻰ ﺍﻳﻦ ﺑﺎﺯﺍﺭ ﺣﺮﻛﺖ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﺳﺖ. ﺑﻪ ﻋﺒﺎﺭﺗﻰ ﻧﺒﻮﺩ ﺑﺴﺘﻪ «ﻣﺎﻟﻴﺎ ﺕﻫﺎﻯ ﻛﻨﺘﺮﻝ ﻛﻨﻨﺪﻩ ﺳﻮﺩﺍﮔﺮﻯ» ﺩﺭ ﻛﺸﻮﺭ ﺑﺮ ﻣﺸﻜﻼﺕ ﺍﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﺍﻓﺰﻭﺩﻩ ﺍﺳﺖ. ﺑﻨﺎﺑﺮﺍﻳﻦ ﻗﺪﻡ ﺍﻭﻝ ﺑﺮﺍﻯ ﻛﻨﺘﺮﻝ ﻭﻫﺪﺍﻳﺖ ﺣﺠﻢ ﻧﻘﺪﻳﻨﮕﻰ ﺑﻪ ﺳﻤﺖ ﻋﺮﺿﻪ ﻭﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﺴﻜﻦ، ﺑﺴــﺘﻦ ﺭﺍ ﻩﻫﺎﻯ ﺳﻮﺩﺍﮔﺮﺍﻧﻪ ﻭﻏﻴﺮﻣﻮﻟﺪ ﺩﺭ ﺑﺨ ﺶﻫﺎﻯ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩ ﻛﺸﻮﺭ ﺍﺳﺖ ﻭﺑﺎﻳﺪ ﺟﺬﺍﺑﻴﺖ ﺍﻳﻦ ﺣﻮﺯ ﻩﻫﺎ ﺭﺍ ﺍﺯ ﺑﻴﻦ ﺑﺮﺩ.
ﺩﻭﻡ ﺑﺎﻳﺪ ﺍﻗﺪﺍﻡﻫﺎ ﻭ ﻣﻜﺎﻧﻴﺰﻡﻫﺎﻳﻰ ﺑﺮﺍﻯ ﻣﻬﺎﺭ ﺳﻮﺩﺍﮔﺮﻯ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﺎﻟﻴﺎﺕ ﺑﺮ ﺧﺎﻧﻪﻫﺎﻯ ﺧﺎﻟﻰ، ﻣﺎﻟﻴﺎﺕ ﺑﺮ ﻋﺎﻳﺪﻯ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﻭﺑﻪ ﻃﻮﺭ ﻛﻠﻰ ﺳﻴﺎﺳﺖﻫﺎﻯ ﻣﺎﻟﻴﺎﺗﻰ ﺩﻗﻴﻖ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﻛﺮﺩ ﺗﺎ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪﻫﺎ ﺍﺯ ﺑﺎﺯﺍﺭﻫﺎﻯ ﺩﻳﮕﺮ ﺑﻪ ﺳﻤﺖ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻭﻋﺮﺿﻪ ﻣﺴﻜﻦ ﺳﺮﺍﺯﻳﺮ ﺷﻮﺩ.
ﺳــﻮﻣﻴﻦ ﻣﺴﺌﻠﻪ ﻧﻴﺰ ﺗﻮﺟﻪ ﺟﺪﻯ ﻣﺴﺌﻮﻻﻥ ﻭﺳﻴﺎﺳــﺘﮕﺬﺍﺭﺍﻥ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻯ ﺑﻪ ﺳﻤﺖ ﺣﻮﺯ ﻩﻫﺎﻯ ﻣﻮﻟﺪ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻣﺴﻜﻦ ﻭﺍﺯ ﻣﻴﺎﻥ ﺑﺮﺩﺍﺷﺘﻦ ﻛﺎﻏﺬﺑﺎﺯﻯﻫﺎﻯ ﺍﺩﺍﺭﻯ ﺍﺳﺖ.
ﭼﻬﺎﺭﻣﻴﻦ ﻣﻮﺿﻮﻉ ﻫﻢ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺑﺎﺯﺍﺭﻫﺎﻯ ﻣﺘﺸﻜﻞ ﻣﺎﻟﻰ ﺑﺮﺍﻯ ﺟﺬﺏ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪﻫﺎ ﺩﺭ ﺍﻳﻦ ﺑﺨﺶ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﺸﻮﻳﻖ ﺑﻪ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬﺍﺭﻯ ﺩﺭ ﺑﺎﻓﺖﻫﺎﻯ ﻓﺮﺳﻮﺩﻩ ﻭ ﺭﺍﻫﻜﺎﺭﻫﺎﻯ ﺩﻳﮕﺮ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺎ ﺍﻳﻦ ﺭﺍﻫﻜﺎﺭﻫﺎ ﻧﻪ ﺗﻨﻬﺎ ﺳﺮﻣﺎﻳﻪﻫﺎ ﺑﻪ ﺳﻮﻯ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﺑﻠﻜﻪ ﺑﺨﺶﻫﺎﻯ ﺗﻮﻟﻴﺪﻯ ﻭﺻﻨﻌﺘﻰ ﺳﻮﻕ ﺩﺍﺩﻩ ﻣﻰﺷﻮﺩ.